Eengezinswoning
€ 225.000

Kapelstraat 36, 2490 Balen
    • delen

Omschrijving Ref.: 5920188

Welkom bij deze unieke kans om je thuis te nestelen in het mooie Balen, op een steenworp afstand van het betoverende domein Keiheuvel. Gelegen in een zijstraat van de gekende Kapelstraat, biedt deze woning niet alleen een perfecte locatie voor liefhebbers van natuur en rust, maar ook een overvloed aan ruimte en licht.

Bij binnenkomst word je begroet door een uitnodigende inkomhal die leidt naar een warme en sfeervolle leefruimte, compleet met een gezellige open haard - ideaal om 's avonds te ontspannen na een dag vol avonturen in de natuur. 

De begane grond herbergt ook twee royale kamers, waarvan er één perfect is als slaapkamer en de andere als veelzijdige hobby- of bergkamer, waardoor je ruimte hebt om je passies te volgen of je spullen op te bergen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht om een uitnodigende sfeer te creëren. De badkamer, compleet met ligbad en douche, biedt een oase van rust waar je kunt ontspannen.

Als kers op de taart is er nog een kleine zolderruimte, grenzend aan een van de slaapkamers, die flexibel kan worden gebruikt als extra opslagruimte.

Buiten biedt de woning een dubbele garage, wat een zeldzame luxe is, en een eigen buitenruimte waar je kunt genieten van de frisse lucht en de prachtige omgeving.

Kortom, deze woning is een zeldzame vondst - een combinatie van comfort, charme en een ongeëvenaarde locatie dicht bij de natuur. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden in Balen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

info@denimmo.be of 0475/58.02.89


Uw contact

Dennis Van Eynde 0475/58.02.89
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 225.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.261,00

Ligging

School nabij
500m
Winkels nabij
500m
Openbaar vervoer nabij
200m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
238,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1961
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
389,00 m²
Breedte aan straatkant
32,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
Ja

Indeling

Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
575 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240327-0003192299
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1317e2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.